提前還款貸款年限選長的好還是短的好

房貸提前還款是縮短年限好還是減少月供好?

但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限并不適合所有人，對于選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

選縮短年限好。用戶對當前月供沒什么太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那么選擇縮短年限更合適。房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息...

注意事項1、弄清楚自己是否適合提前還款。如果還有其它更好的投資，那么你也可以不提前還款，因為畢竟住房貸款的利率并不高，而且貸款的期限比較長，如果你歸還了以后再有需求時想貸款，不一定有這么好的條件和機會。2、如果...

貸款初期在選擇貸款年限的時候可以根據當時自身實際情況選擇，在貸款后期，如果經濟情況變好，可以選擇提前還款同時縮短貸款期限，也可以達到減少貸款利息的效果。1.公積金貸款最長貸款年限按以下三種計算方式結果，取最短年限為申...

在利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；“等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但...

一般來說，貸款年限越短，借款人付給銀行的利息就越少，但是每月的還款金額越高、還款壓力也就越大；相反的，貸款年限越長，借款人付給銀行的利息總額就越高，但是每月還款金額會降低、還款壓力會相應減少，這個最好還是根據...

如果單純從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。大體上講，判斷選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一條，即本金還得越多，利息越省。如果貸款人選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么還款周期會加快，因為貸款人...

因此提前還部分貸款的話，是一種節省利息的還款方式，提前還款的部分只是本金，沒有利息。2、提前還部分貸款，縮短貸款期限如果借款人不光要提前還部分貸款，還要選擇縮短貸款年限的話，跟上面的情況一樣。本金減少、利息減少...

當然是長借還短了。即貸最長期限的，在最短時間內還清。這是貸款最省錢的方法。有人認為貸款年限越長越好，壓力比較小;也有人認為年限短了比較好，早還完沒負擔。比較而言，貸款期限長，付出的總利息多;而貸款期限短。則...

而房貸之所以要長貸短還，是因為貸款期限長的話，收取的利息勢必也更多，應還總額更大，還款負擔勢必也會很重。如此一來，若是通過提前還款來縮短還款期限，就能減免一定的利息，也能讓更早結清債務。當然，如果并沒有足夠...