為什么樓梯房不能貸款

電梯房超過20年銀行給貸款嗎

都是以房產證上的竣工時間為主要依據，然后再審核借款人的貸款金額和貸款時間，一般借款人可申請貸款的年限＝銀行規定的貸款年限－房齡。一般來說，二手房的商業貸款年限會受房齡和貸款人年齡兩個因素影響，最長不超過30年。

哪些房子不能公積金貸款?1、小產權房小產權只有鄉政府頒發的不動產權證，并沒有國家所頒發的不動產權證，因此小產權房又俗稱為“鄉產權房”。正因為小產權房沒有真正意義上的不動產權證。因此住房公積金管理中心可是不認可...

4、爭議的房子如果房屋已經被查封、扣押、監管，或者是其他形式限制的房子，房子的所屬權也就不明確，存在爭議，所以這類房屋是不能抵押貸款的。5、未滿5年的經濟適用房回遷房小伙伴們都知道，我國回遷房是按照經...

通常情況之下，貸款人的年齡和貸款年限相加不能超過65年，所以房齡超過20年以后的房屋基本上是無法辦理抵押貸款的。特別是針對于二手房來說，房齡越小審批的速度會越快，相對于七八十年代所建造的二手房，由于房屋的年齡比較久...

90平米以下的商品房貸款80%，以上的30%。二手房首付最低30%。

可以。工商銀行表示，樓齡在20年出頭，且維護較好的小區，可以貸滿七成。而樓齡越高，相應也會減低貸款額度，像滿28年的小區雖然可貸，但是基本不超過5成。另外，除了順德、禪城和南海，三水、高明超20年樓齡的電梯小區也...

可以啊，得看哪里的房子

以下房屋不能辦理抵押貸款：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；（3）列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產；（五）依法查封、...

下面小編就為大家講解一下那些房子是不可以進行房屋抵押貸款的。在申請房屋抵押貸款前，有兩點需要格外注意：??1、明確貸款用途：抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如:，炒股是不允許的，...

三、違反銀行規定的房子這個是銀行內部對于貸款房子的要求，比如房齡超限、面積不符合規定等。通常房齡要求是20-25年的房子不能申請貸款。當然了，具體要看銀行的規定，有的銀行要求房齡最長不能多于15年，寬松一點的要求3...