宅基地上的房子可以貸款嗎

農村宅基地房子可以抵押貸款嗎

農村宅基地上房屋財產可以抵押貸款，但是必須滿足一定的條件。農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構向符合條件的農民住房所有人發放的...

2、抵押物必須是地上定著物，易變現，貸款額必須控制在抵押物的70%以內;3、質押物、證、權真實清楚，票據合規合法有效。(五)貸款的效益性有明確可靠的償還貸款本息的渠道，企業每年結清利息后，能拿出一定的資金償還貸款...

法律分析：不行，相關法律明確規定宅基地不能抵押，不過房子能申請抵押貸款。由于房子是資產，而且有很大的升值空間，而且大多數銀行對房產都是情有獨鐘的，當然也不是所有的房產都能抵押的，也是有條件的，比如說有房屋產權...

不可以，根據我國擔保法規定宅基地屬于集體土地是不能夠抵押的，但是鄉鎮企業的廠房等建筑物可以隨其占用范圍內的土地使用權同時抵押。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：（一）土地所有權：（二...

法律分析：由于農民對房屋享有所有權，可以處置自己的房屋，因此房產可以抵押。宅基地的使用權可以轉讓。但是根據我國的法律規定，宅基地只能隨房屋所有權的轉讓而轉讓。即當房屋所有權因出賣、互易、贈予、繼承而轉移時，該房屋...

農村宅基地不可以抵押貸款。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于集體建設用地。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地使用權不得單獨轉讓，...

部分地區是可以抵押的，農民住房財產權抵押，包括宅基地使用權的抵押。但是需要注意的是，在實現抵押權時，國務院的上述文件明確規定“對農民住房財產權抵押貸款的抵押物處置，受讓人原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的范圍...

申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。【法律依據】《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》第4條借款人以農民住房所有權及所占宅基地...

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非...

這種認識是不對的。農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。二、存在很大風險。按照上述規定，雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，...