名下有房無貸款記錄算二套嗎

沒辦理房產證算不算二套房?

4.個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5....

再次向商業銀行申請住房貸款的，按前款規定執行。你的情況屬于在第二套房的認定范圍內，所謂以“戶”為單位界定，是指的一個家庭里面的任何一個成員無論是婚前還是婚后只要有住房貸款記錄的，再次貸款都按照第二套房執行。

不算。有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)...

沒辦下產權，但網簽已經有注冊登記信息了，再買房就屬于二套房了。二套房的認定是以房管局登記的信息為準的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第二條應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單...

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若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。(8)夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款算首套。法律客觀：《住房...

（6）個人名下1套房商貸已還完，另1套是公積金借貸已出售。（7）夫妻2人，一方婚前有房無貸，另一方婚前有貸無房，婚后借貸買房。法律客觀：《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形...

9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚后買房申請貸款——算首套；10、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。對貸款購買第二套住...

四、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房【詳解】目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房...

算二套房。一、商業貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%。二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低...