房產有抵押貸款的情況下可以過戶嗎

抵押房產如何過戶?抵押中的房子過戶手段

若是想進入二手房交易市場，首先就要還清銀行貸款，取得房屋完整產權才可以。這種情況下，二手房買賣雙方應該怎么才能將房產順利、合法的進行交易過戶呢？抵押中的房產若要辦理過戶有四種方法方法一：賣方個人還清銀行的貸款，取消...

不可以，貸款沒還清是不可以過戶的。房抵條件有合法的身份;有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有...

造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。4、事先要清楚還款方式在大家辦理的貸款的時候就應該想清楚自己今后的還款方式，一般來說，銀行貸款的還款方式主要有等額...

法律主觀：與抵押權人協商一致后可以過戶抵押房。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權人將抵押物轉讓，勢必影響銀行實現債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款，使抵押權消滅后，方能將房屋過戶給其他人。法律客觀：...

是的,有房貸的房子可以抵押貸款。抵押貸款是指借款人將其財產(如房屋)抵押給銀行或其他金融機構,以獲得貸款。抵押貸款是一種常見的貸款形式,可以用于商業貸款,汽車貸款,住房貸款,經營貸款等。有房貸的房子可以抵押貸款,但是,申請抵押貸款...

2、賣方可以采用銀行貸款把剩余的貸款先繳清，再過戶給買房，但必須在有銀行認可的抵押物情況下。二手房過戶前需要注意哪些1、核實房屋情況在過戶前應該對房屋的位置、面積、格局、戶型等自然情況進行詳細的了解，注意房屋...

可以。在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(轉移登記)，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請，申請人應提供下列手續辦理：《房屋所有權證》；完稅憑證(《契證》)；《房屋他項權證》；買賣雙方身份證明；賣方婚姻...

如果業主房產證抵押在銀行，說明業主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有以下方式。一種是你和業主協商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明...

房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下：1.雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；2.雙方到銀行簽訂貸款合同；3.銀行貸款審核通過后辦理結清貸款；4.結清貸款后在注銷他...

直接過戶給買房人。但是無論采取哪種方式買賣房屋，賣房人都應當事先如實告知買房人房屋存在抵押。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第四十九條【抵押權的效力對抵押物處分權的影響】抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物...