買房子貸款和房產證必須是一個人嗎

現在買房子誰貸款,以后房產證上就必須寫貸款的那個人的名子嗎?

不一定的。現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：一、購房人就是還貸人。這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。二、購房...

可以。買房一個人貸款可以寫兩個人名字。如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理房產證就...

不一定是誰貸款買房就寫誰的名字。主要有以下兩種情況：1、購房人就是還貸人。在這種情況下，購買者自己滿足貸款的要求，可以用自己的名義買房和貸款，房產證上的名稱是購買者自己的名字，也是貸方的名稱。2、購房人不是還貸...

房屋買賣合同與貸款人必須一致。辦理抵押貸款需要提交貸款人本人的身份證、戶口本、房屋買賣合同、房產證、土地證等證件，貸款人應當與房屋買賣合同的買受人保持一致。【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房...

房產證上的名字和按揭還款人的實際人是統一的。申請住房貸款條件1、有合法的身份2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件...

按揭買房，戶主和還貸人不一定需要同一個人，戶主是指戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負責人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主，家庭中的其他成年人，滿足條件的話也有貸款的主體資格。舉兩個...

房產證上的名字是說明這個房屋的產權歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是一個人。比如，有的父母給孩子買房子，可以寫孩子的名字，不論這個孩子是否成年，是否有還款能力，都無怕謂，因為...

收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率...

夫妻一起貸款買房子，房產證上可以只寫一個人的名字嗎可以只寫一個人的名字，即使是寫一個人的名字，也是兩個人的共同財產。根據《中華人民共和國婚姻法》：第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同...

法律分析：房產證上的名字是根據購房合同來的，合同上寫誰的名字，房產證上就寫誰的名字。而房貸也是一樣，合同上寫誰的名字，就由誰來當然房貸主貸人。所以房產證上的名字和貸款的名字是一樣的，但是兩者并沒有直接聯系...