開發商什么時候能拿到銀行的貸款

按揭貸款,銀行審核通過后,與銀行簽約之后,什么時候拿到貸款合同與購房...

購房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，最后就是你自己一份。在簽訂的時候就能拿到。貸款合同是在銀行貸款審批通過后，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，...

銀行貸款多久能放款？銀行貸款的審批一般是7-15天,大前提則是客戶的資質良好，優質客戶自然能下來的快一些（教師、現役軍官、醫生等等）。雖然，不少銀行審批時間都差不多，不過，若您能提前做好準備工作，常常能縮短貸款審批...

當貸款審批通過之后，就是放款了。如果是新房，那么流程不會太多，面簽完貸款合同等著放款就好了，一般是一個月的時間內就可以放款。因為開發商也會著急回款尤其是那些集中辦理的房貸，開發商也會催促銀行協調早日放款。如果是...

當然也有一些銀行只需要抵押他項權證，但是其房產證上面會標注貸款未結清，也是不具備完整產權，因此不能用來再次抵押、交易等行為。二、按揭房辦理房產證流程1、確定該房產有進行產權初始登記辦理房產證前有先向開發商或者...

放款時間長短與當地房管局及土地局的辦事效率有關。如果你的土地是劃撥的,可能先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房產,上述行政部門一般承諾7個工作日后辦完,這樣算來最短15天內可以放款。如果你的土地證是出讓,時間...

首付款付完后,一般就是馬上要申請跟銀行貸款了,現在銀行放貸審批都很嚴格的,如果你的相關資料準備的齊全的話,審批過程也有一個月左右的時間.貸款批下來后,銀行會電話或是短信通知你的.但如果你的資料準備的不齊全或是有問題的話,當...

購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，并且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定；如果只是開發商口頭建議，購房者可以...

就可以帶上身份證去銀行拿合同了3、若你申請的是抵押貸款，貸款合同一般都會交給開發商，然后再由開發商下發到借款人手中。這樣一來的話，貸款合同能拿到的時間，就要取決于開發商提交的進度和你個人提供資料的時間了。

房貸下來了合同什么時候能拿到一般情況是3個工作日左右可以領取合同，但是現在很多銀行貸款金額緊縮，所以要等待很久時間。銀行放款時會通知開發商給你備案，只有備案后房子才是屬于你的。放款后銀行沒有給你票據，只有銀行貸款...

如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。2、如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分...