貸款房沒還清可以賣房嗎

房貸沒還清可以賣房嗎?

實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產權證是不可以進行買賣的。

貸款沒還完，是可以賣掉房子的。第一種方法是轉按揭。第二種方法是用買方的首付款繳清剩余貸款。第三種方法是利用銀行貸款來繳清剩余貸款。可以轉按揭。把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、...

一、貸款沒還完的房子可以賣掉嗎1、貸款沒有還完可以賣掉房子，但是有一定條件的：（1）如果賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶；（2）如果賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先...

房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩余的貸款轉給買家。買...

該房屋在房貸沒還完在一定條件下是可以出售的。正在還房貸的房屋相當于將房屋給銀行設定了抵押，該設定抵押的房屋只要經過抵押權人的同意或者還清其貸款就是可以出售的。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人...

如果買方不愿意用自己的錢來提前支付幫助賣家進行解押的話，賣家也可以想想其他的辦法，比如將自己名下的車子、房子來抵押給銀行，從而獲得一定的貸款來還清房貸。雖說這樣有一點拆東墻補西墻的感覺，但對于那些急需賣房的人來說...

房貸沒有還完可以賣房子。但是要符合一定條件：第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。第二、賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。第三、買賣雙方都...

房貸沒還完可以賣房。賣房者可以通過轉按揭的方式把房貸轉讓給買方，如果銀行方不同意轉按揭的，賣房者也可以選擇擔保公司來進行;再或者是賣方與買方簽訂房屋買賣合同，用買方的首付款來還清房屋的剩余貸款，接觸銀行抵押后，就...

貸款沒還完的房子是可以賣的，具體如下：1、如果房子貸款不多，可以要求買家提高首付款用于還銀行貸款；2、如果房子里的貸款金額較大，自行無法還款，賣家也不愿意多付款，那么可以找墊款公司墊款。房產證抵押貸款需要什么條件...

這樣不僅會使房產交易更加迅速，也會使購買方多一份放心。一、沒還清貸款的房子怎么賣買賣未還清貸款房產的具體操作：(一)轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請...