買方貸款批不下來怎么辦

房子賣了,已經過戶了,但是買方的銀行貸款下不來,怎么辦?

協議上寫明時間的，如果實在拖太長時間可以同中介向買家施壓，要求他們給準確的時間。短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理...

三、找擔保公司墊資全款買房，過戶后你再用房產做抵押到銀行貸款就好辦多了。雖然合同中沒有約定，但是一般情況下，辦理貸款是買方的義務。所以這種情況下對你很利，所以勁量從自身找到解決辦法，實在不行只能和房主協商解決...

有合同的按照合同的約定解決，房子已經過戶到買方名下，建議及時溝通，如果不能按照合同的約定履行義務，那么你有權收回房屋，造成的損失可以由買房承擔。建議協商解決，協商不成可收集證據訴訟解決。按揭辦不下來的原因有很多,...

可以退房，但是應承擔違約責任。商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人...

房貸貸款批不下來首付能退嗎不管是什么原因，都可以退還押金。1、開發商的理由：開發商出售不符合銷售條件的商品房，也就是開發商沒有獲得預售許可證，或者出售的現房不符合使用條件，銀行審核后發現不能發放貸款，這時，買方...

不辦理過戶給買家住房，銀行貸款不會發放，現在只是審批通過。有買賣合同協議，沒有啥好怕的。如果過戶住房給買家，可以憑合同協議起訴買家，收回住房，同時申請賠償。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房...

貸款辦不下來是否構成違約，首先要看合同對違約情形是否有明確約定，有約定的按合同約定處理；沒有約定的要看貸款辦不下來的原因是什么。1、如果因合同一方原因導致，比如買方個人征信不符合要求，賣方隱瞞房屋真實情況，房屋產權...

買房的時候，可能會遇到一種情況，那就是你支付了首付，簽訂了貸款合同，但是貸款因為各種原因批不下來，遇到這種情況怎么辦？首付款能退回嗎？購房貸款批不下來能否退回首付款？一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要...

因不可歸責于當事人雙方的事、以及由未能訂立商品房擔保貸款合同，并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。因此，無論是審批未過、放款過慢...

1、如果是銀行不受理貸款，那么違約的責任就由購房者自己承擔。2、如果買方與銀行簽訂了貸款和按揭協議，但由于銀行未及時還款，買方可以根據貸款合同要求對銀行進行違約。以上就是關于房貸辦不下來首付能退回嗎以及擴充信息的...