賣房貸款多久能拿到首付款

...首付款直接給賣房還是給銀行,賣方多久可以拿到全部房款?(賣方是...

首期款一般是監管在銀行,過完戶你拿到紅本銀行會把首期給賣方(你岳父),當然,這一切還是要看你和你岳父的關系是否完全值得信任,如果沒問題,錢你怎么給都可以,不過如果你要貸款的話就需要銀行監管,然后銀行會出貸款承諾函才能...

法律主觀：二手房買賣簽合同必須先付定金或者首付款，過戶當天，首付款必須一次性付清。過戶以后，銀行抵押房產證，出他項權證，一般情況下7-10個工作日后，就給自己放款了。全款購買和貸款購買具體的流程不一樣，...

法律主觀：賣方能在合同約定的時間范圍內拿到首付款，主要按照買賣雙方所簽訂的合同內容進行。房屋買賣合同屬于民事法律行為，權利義務的履行，雙方都可以進行協商，雙方達成一致意見合同成立生效。法律客觀：《民法典》第四百七十條...

你好，很高興為您解答一般的話是在簽訂合同的時候會約定首付款到賬時間，而簽合同當天必須要付相應的定金。具體的話，看你們之間的約定時間，一般首付款都會到位的，那么只需要在第二天，第三天這樣子就可以拿到首付款。但...

再到管理中心辦理借款手續。根據《借款合同》，管理中心將資金劃轉到房地產主管部門設立的商品房預售款監管賬戶或借款人個人賬戶。管理中心應當自受理貸款申請之日起10個工作日內作出準予貸款或不準貸款的決定，并通知借款人；...

一、買方全款：如果二手房全款交易，那么，在買方拿到新的房屋產權證后，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然后拿到尾款。嶺南新世界白云-嘉禾望崗二手房1980套52703元/㎡二、買方貸款：如果買方貸款買房，賣方想要...

一般簽訂買賣合同可以拿到首付款，為了保障資金安全可以選擇資金監管。二手房按揭貸款，資金監管流程如下：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；2、銀行審核買賣雙方的資質，并與買方簽署...

第三方擔保：1-2個工作日;銀行審批：5個工作日；房屋過戶，支付首付款：1個工作日;交稅、領取新房產證：4個工作日;銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日;銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。

正常情況，在過戶后1-2個工作日內，賣家能拿到首付款，如果有特殊需要，想在過戶前拿到首付款，需要簽署“自行支付”的協議。希望可以幫助到您，望采納。

貸款的房子想要賣出時，如果購房者對賣房者足夠的信任，這時可以使用購房者先行支付的首付款結清房貸余下的欠款，然后辦理房產解押，然后通過中介機構進行下一步的交易，進行這種操作時必須得到購房者的同意。沒有還清房貸的房子...