房地產貸款監管文件

金融監管部門對房地產融資實施了什么

自2020年三季度開始，金融監管部門對房地產融資采取了一系列針對性的調節措施。前有“三道紅線”，對房企資產負債的水平和結構提出新的要求；后又發布銀行業金融機構房地產貸款集中度的通知（下稱《通知》），對銀行房地產...

根據相關資料查詢顯示：是的。根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》要求房地產按照銷售按銷售進度收回存量貸款，對還款進度滯后的，應從嚴控制新項目貸款。

銀保監會官網日前公布的信息顯示，實施房地產金融強監管以來，監管機構完善房地產金融監管機制，防范房地產貸款過度集中，多個房地產融資指標呈下降態勢。截至7月末，房地產貸款增速創8年新低，銀行業房地產貸款同比增長8.7%，...

住房抵押貸款需要什么條件用房子抵押貸款需要的條件如下：1、必須保證抵押房產與貸款機構在同一地區；2、有貸款人認可的有效擔保；3、保證所抵押的房產沒有產權爭議等問題；4、抵押房產必須具備良好的變現能力；5、必須保證所...

此外,記者此前了解到,自去年下半年房地產調控收緊以來,隨著部分開發商“雷聲大雨點小”,銀行往往在房貸額度緊張時,選擇開發貸款尚未還清的優質開發商發放貸款,以降低開發商資金緊張帶來的逾期風險。關于預售資金的監管,作為我國商品房預售...

小額貸款公司貸款不得用于以下事項：股票、金融衍生品等投資；房地產市場違規融資；法律法規、銀保監會和地方金融監管部門禁止的其他用途。小額貸款公司不得從貸款本金中先行扣除利息、手續費、管理費、保證金等，違規預先扣除的...

監管部門再出穩定房地產市場的金融政策。2月8日,人民銀行、銀保監會發布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》(下稱“《通知》”),明確自該通知印發之日起,銀行業金融機構向持有保障性租賃住房項目認定書的...

其中，北京、安徽、廣東、四川多地均在會議中再提嚴控信貸違規進入樓市。此前銀保監會亦在2021年年中工作會議中表示，將嚴格執行“三線四檔”和房地產貸款集中度要求，防止銀行保險資金繞道違規流入房地產市場。監管自上而下...

防范房地產貸款過度集中，促進金融與房地產良性循環。一是管好房地產信貸閘門。堅持房地產開發貸款、個人按揭貸款審慎監管標準，嚴格落實房地產貸款集中度管理制度。二是遏制“經營貸”違規流入房地產領域。經營貸違規流入房...

本辦法所稱抵押權人,是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規定的房價款后,由貸款銀行代其支付其余的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀...