有貸款的房子可以直接更名嗎

貸款沒還清的房子如果想變更名字可以嗎

綜述：可以的。但是僅限于直系親屬之間增加或者變更名字。非直系親屬以外的更名，就會視為房屋轉賣了，那就要通過轉按揭手續辦了。同時會產生一定的稅費。房產加名稅，該詞條來源于新聞，《婚姻法》司法解釋三出臺后，一些夫妻...

貸款方更名的三種解決方法：1、共有按揭房過戶給其中一方的，要雙方一起先辦房屋登記，把雙方名字改成一方，并繼續交按揭；2、其中一方的按揭房過戶給另一方的，要先還清貸款。如果暫時還不清貸款的，那該方可向另一家銀行...

辦過貸款的期房在沒有取得房產權屬證明之前，是不能更名的。同時也不可以轉讓和交易，實際生活中的期房更名操作是不規范的違法行為。期房在取得房產證后方可更名過戶，流程為交易雙方要準備好身份證原件、戶口本、結婚證、房證...

法律分析：一般情況下不可以,貸款房子的合同雙方已固定,不得更名。如果提前將貸款還清,可以由下一個人再貸款,這種情況下可以更名。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓:（一）以...

法律分析：房子還在貸款可以過戶。還在貸款中的房子想要過戶有兩種方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司辦理，由房屋中介公司先還清債務要回房產證后進行過戶；二是辦理預告登記過戶。法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》...

房屋有貸款能過戶嗎如今大家都選擇貸款買房，很少人全款買房的。可能因為個人原因，想把貸款買的房子賣了，面臨的就是房子過戶問題了。那么，下面小編為大家分享房屋有貸款能過戶嗎，以及房子有貸款過戶流程。一、房屋有貸款能...

按揭房子可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易辦理房產證更名過戶手續。【法律依據】《城市房地產抵押...

3.辦理房產證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證，如順利20天后可拿到新房產證。4.新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。二、有房貸款更名1.先去銀行辦理*押變更手續...

基本上是不可以的，需要清貸后才可以，但是如果銀行同意變更還款人是可以操作的，這就相當于轉按揭了，這中間涉及到過戶時交稅的問題，所以肯定不會讓你這么操作的。

《房屋所有權證》；完稅憑證(《契證》)；《房屋他項權證》；買賣雙方身份證明；賣方婚姻狀況證明(房證未明確共有情況的提供)；《房地產轉讓合同》；抵押權人(銀行或金融機構)身份證明、同意抵押房屋轉讓的書面文件；主債權...