商業銀行個人住房貸款業務風險

在銀行貸款共簽人有什么風險

住房貸款個稅抵扣標準個稅住房貸款扣除標準：按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。個稅住房貸款扣除條件：1、納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國...

據統計,我國商業銀行每年因客戶的失信行為造成的經濟損失達幾千億。(二)經營風險商業銀行在開展個人消費信貸業務過程中遇到的市場風險,包括利率風險、股票風險、匯率風險等,或者采取不當的經營策略而引發的可能威脅商業銀行發展個人...

【答案】：D《商業銀行資本管理辦法(試行)》對個人貸款的風險權重由100％下調至75％，而住房抵押貸款的一套房風險權重為45％、二套房風險權重為60％。

近年來，個人住房貸款在房地產市場快速發展的帶動下獲得了迅猛發展，個人住房貸款規模在銀行資產中的比重迅速上升，不少商業銀行也將個人住房信貸視為低風險的信貸品種，并將其作為信貸業務擴張的重點。截至2003年，全國個人房屋...

此外,繁瑣的手續,高額的費用,也使得居民對住房貸款退避三舍。4、從商業銀行的角度分析，影響影響我國個人住房貸款業務發展的因素商業銀行不愿向居民發放住房貸款的主要原因是因為此項業務風險大,而收益相對較小,具體分析有...

【答案】：D從風險承擔的角度上講，公積金個人住房貸款時，商業銀行本身不承擔貸款風險：而自營性個人住房貸款是商業銀行利用自有信貸資金發放的住房貸款，商業銀行自己承擔貸款風險。故本題答案為D。

個人住房貸款在房地產市場快速發展的帶動下獲得了迅猛發展,個人住房貸款規模在銀行資產中的比重迅速上升,不少商業銀行也將個人住房信貸視為低風險的信貸品種,并將其作為信貸業務擴張的重點。下表顯示1997—2001年5年間,我國個人住房貸款余額...

(一)借款人退保的風險借款人提前還款進而退保是目前我國個人住房抵押貸款保險中保險公司面臨的最大風險。房貸險業務是保險公司委托商業銀行代辦的，保險費由商業銀行一次性收足轉交給保險公司，保險公司按所收保費的一定比例...

例如，對現金類資產、對我國中央政府和中國人民銀行的債權、對我國政策性銀行的債權（不包括次級債權），風險權重為0；對一般企業的債權權重為100％；對符合標準的微型和小型企業的債權權重為75％；對個人住房抵押貸款債權權重...

積極開展個人消費信貸的兩項重要文件:《個人住房貸款管理辦法》和《關于改進金融服務、支持國民經濟發展的指導意見》。1999年又發布了《關于開展個人消費信貸的指導意見》,正式要求以商業銀行為主的金融機構面向廣大城市居民開展消費信貸業務。