未到期貸款能轉讓嗎

貸款沒還完的房子可以過戶給別人嗎

法律分析：貸款沒還完的房子一般不能過戶給別人。根據我國相關法律規定，房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。但經抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓。法律依據：《城市房地產管理法...

具體如下：1、一般二手房買賣還存在貸款未結清的情況，那么買賣雙方在進行二手房交易的時候可以辦理轉按揭的手續，轉按揭是指房主準備將住房出售或者轉讓給第三個人，從而申請辦理貸款的相關變更；2、但是這種辦法的局限性在于...

抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。衍生問題：房子貸款沒還清可以過戶嗎？原則...

房子貸款沒有還清可以賣掉，但是借款人需要向銀行申請貸款解除，支付相關費用，并支付貸款余額，才能將房子賣掉。借款人在申請貸款解除時，應該謹慎處理，可以考慮將余額轉讓給第三方，以便更快地還清貸款。本文通過分析房貸的基本...

抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。貸款沒還完的房子可以賣掉嗎貸款沒還完的...

第二，房貸轉按揭。第三，借款“贖證”。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關...

4、如果賣方貸款100萬，現在還剩30萬沒有還清，如果買方能支付超過30萬的首付款，那么買賣雙方就能順利將房子從銀行中解押出來進行交易。5、轉按揭是指把房子出售或轉讓給第三人，由第三個人向其他銀行重新申辦個人住房貸款，...

如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭。所謂“轉按揭”就是指在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說，就是仍處在按揭中的房屋...

1、用購買者的首付款支付未還清的貸款。2、尋求還清貸款的其他來源：向親朋好友借錢先把剩余的貸款還上，辦理解除抵押和過戶手續后，房子賣掉后再把錢還給他們。3、轉按揭：把住房出售或者轉讓給第三個人，申請辦理貸款相關...

未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過一些方法來實現。方法一：轉按揭。所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押...