賣房子經過中介對方貸款

我想賣房子,對方要貸款買。有沒有可能先過戶給他了之后,銀行沒有通過...

一般不會出現不放款，不通過的。買賣二手房一般流程都是買房先交上定金，然后去銀行進行貸款審批，銀行貸款審查通過后，買方才會交首付，賣方將房產過戶給買主，買主然后抵押給銀行，買賣雙方和銀行三方簽訂一項協議，貸款下來...

其次簽合同的時候要注意收款日期和對方的支付方式,中介公司除了中介費外不要讓他們經手錢,錢必須從買家手里直接拿。(中介公司除收傭金之外,無權代收其他費用。)在正式交易過戶前一定要拿到2樣東西:1.買家有貸款的,須有銀行...

過戶手續完成后交余款及中介費房產買賣結束。原訂合同的附則中規定原房產兩證齊全，無抵押貸款、無與他人產權糾分，賣房前的水費、電費、燃氣費、物業費、寬帶電話費、有線電視費等全部結清。

你好，按照你的敘述，需要看看你們的合同約定，也即對此如何具體約定，如果約定因房屋無法償還貸款且無法解除抵押，屬違約，那么對方就需要承擔違約責任。

(2)可以交給中介全權負責,合同注明:如果房產證并非真實,中介付全部責任。(3)確認房主真實身份。2、房屋手續是否齊全(1)房產證、土地證是否齊全;(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭貸款買的房子，是否在租，...

房產證辦理提交的材料，沒有規定要求銀行同貸書。提交材料：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項...

特別是遇到對方貸款買房的情況，許多人對都不知道該如何操作，甚至不知道賣房子對方貸款自己拿到的是全款嗎，下面我就跟大家說說賣房子對方貸款我拿到的是全款嗎以及買房貸款審批沒通過怎么辦。

賣家賣房子對方貸款買房是比較普遍的做法，賣家不必驚慌，賣家可以約定收到首付后，再進行房子的過戶。如果買方貸款，需要找中介公司或專門的貸款公司進行辦理貸款手續，貸款要等買方產權過戶后由銀行發放。貸款買房的流程為：一、...

其實風險你自己已經說了，就是大部分錢還沒有到賬，房子已經給了。如果銀行貸款放不下來，風險就產生了。只能上法院了。其他沒有風險，這個風險也是小概率事件。

你有這個擔心是正常的，不過也是多余的，因為買方貸款時要跟銀行簽定貸款合同的，產證是不用送到銀行的，因為有他項權利證明在，產證是不需要放在銀行的，這個你可以放心的，在產證下來三天左右銀行會放款到你的銀行帳戶！