房產證只有一個人的抵押貸款需要兩夫妻嗎

房產證上寫一個人的名字代款要不要兩個人簽名嗎?

房產證是一個人的名字，去銀行辦理貸款是不需要兩個人簽字的，因為房產證只有一個人的名字，說明房產是這一個人所有，即使是夫妻或者父子、母子等直屬關系也不需要簽字，只要房產證有名字的人簽字就可以了。

房產證抵押貸款，坐標西安，已婚需要夫妻雙方簽字的。準備資料:借款人身份證，戶口本，房產證，婚姻證明材料，工作證明材料，已婚提供配偶的身份證，戶口本。流程:1.貸前準備，備齊資料；2.提交資料；3.貸款機構受理，審核...

你這種情況，如果房產證上是兩個人名字的話，單方拿去貸款原則上是過不去的，因為貸款要做抵押登記，相關法規規定：有房屋，應當由共有人共同申請登記。所以，正常流程理應要有你的同意才可抵押。如果房產證是一個人名字的...

法律分析：房屋產權屬于夫妻雙方共有,夫妻雙方同意用房產證貸款,當然夫妻雙方都要當場哦,因為需要夫妻雙方簽字的法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第六十六條自然人、法人或者其他組織為保障其債權的實現，依法以不...

需要！房產證雖然只有一個人的名字，但是婚后配偶享有知情權，而且辦理抵押的目的是為了借款，這個借款發生在婚后，還款時使用的是夫妻共同財產還款，所以必須要配偶簽字！

住房抵押貸款申請資料：房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行...

法律主觀：借款人可以拿別人的房產證抵押貸款，但是房產的所有權人必須同意，應當簽訂相應的抵押合同，法律規定當事人以自己有權處分的財產進行抵押的，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人可以對抵押財產優先受償。法律客觀...

雖然房產證上只有一個人的名字，但是做房產抵押時需要配偶簽字，因為婚內貸款視為共同債務需要配偶到場簽字方可。已婚，不管房子是否婚前購買個人財產，都必須配偶帶著身份證一起去銀行辦理抵押簽字手續。配偶來不了，需要授權委托...

房產證是你一個人的名字，還要看你產權性質，如果是你單獨個人所有。那么你是可以一個人去銀行做貸款的。如果房產證是你一個人的名字，產權性質是夫妻共同所有，那么你一個人是無法將該房屋作為抵押物品的。

如果貸款是兩個人的名義貸款的，銀行解壓時便需要夫妻雙方一起去辦理，如果只去一個人銀行是不予以解壓的。銀行解壓是指向銀行申請貸款，一般會有房產抵押之類的，此時房產抵押在銀行名下，交易中心會給銀行他項權利證明，等...