房地產貸款集中度是什么意思

即將實施貸款集中度管理,開發商該如何面對?

據央行網站消息，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會近日發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。《通知》明確了房地產貸款集中度管理制度的機構覆蓋范圍、管理要求及調整機制。綜合考慮銀行業金融...

金融管理部門近日出臺銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，對不同類型不同規模的銀行機構分檔設置房地產貸款余額占比、個人住房貸款余額占比“兩條紅線”。前者從40%到12.5%不等，后者從32.5%到7.5%不等。為何要出臺...

專家表示，與以往房地產金融調控政策工具相比，此次出臺的房地產貸款集中度管理制度明確了銀行業金融機構（不含境外分行）房地產貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額比例和個人住房貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額比例，有...

取消現行限售政策，個人購買的住房，自取得房屋《不動產權證書》后即可上市交易，已按原有限售規定在《不動產權證》上注記限售的按現行規定執行，上市交易不受影響。個人住房貸款不再納入房地產貸款集中度管理。促進房地產市場...

多地房地產貸款集中度調整的細則近日曝光。本報記者今日獨家獲悉，繼廣東、海南、浙江等地上調了部分銀行房貸集中度監管上線后，四川、山東等地也上調了部分銀行房貸集中度的監管上限。但也有仍然堅守原“紅線”不動的地區，如...

房地產市場迎來重磅金融政策。日前，人民銀行、銀保監會聯合發布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》（以下簡稱《通知》），明確保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地產貸款集中度管理，鼓勵銀行業...

10月14日，據新華社報道，廣東嚴格落實房地產貸款集中度管理制度和重點房地產企業融資管理規定，防范房地產貸款過度集中，促進房地產市場平穩健康發展。報道稱，截至9月末，廣東銀保監局轄區（不含深圳）房地產貸款占各項貸款比重...

房地產開發貸款額度一般為總投資額的60%。從房地產貸款集中度管理制度的內容來看，制度充分考慮了機構具體實際，體現了分類分檔、區域差異化約束的原則。具體來看，《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》明確...

9家房地產貸款占比超標，8家個人住房貸款占比超標近年來，“房住不炒”已成為房地產調控的主基調。而到了2020年的最后一天，人民銀行聯手銀保監會放出大招，出臺了《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知...

進一步落實房地產行業貸款集中度要求，盡早制定壓降計劃和過渡期安排，避免處置風險的風險。繼續拆解影子銀行。各銀行保險機構要嚴格落實相關要求，對照存量處置計劃，確保業務全面符合監管要求。繼續嚴防偽創新套利，加強業務隔離、...