貸款買的房賣掉虧多少

貸款買的房子還了兩年,然后原價賣會虧多少錢

買房子確實算是一種投資方式，貸款買房子也可以，但是他確實有一個杠桿風險在里面的，我國之前有相當長的一段時間提出供給側改革，有相當重要的一個部分就是去杠桿，在投資領域就要去杠桿。你買的房子會不會虧本？不取決于...

但對你個人而言，因為貸款金額不變，所以還是虧了。極端的例子，如果房屋貶值一半，那你不用還錢了，把房子給銀行吧，因為你剩余的貸款錢比你現房價還貴，直接可以去買套新房了。而這就是美國次貸危機！

您的還款方式應該是等額還款，還20年的話，金額為4938*12*20=1185120這是您的貸款金額，加上首付款，就是購房總金額了。然后再減去140萬，負多少就是虧對少。

你這里沒有說利息多少，無法準確計算，但一般方法是（首付+貸款+累計利息+過戶手續費）/平方數=成本價。將成本價與賣價相減就是每平方盈虧情況。

按揭的房子賣能得到多少錢的話，要看你房子的市場價值是多少錢和欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為準。抵押貸款必須還清，然后銀行釋放抵押貸款。房產證只能轉讓。如果銀行的抵押貸款是自己支付的，那么交易價格就是你能...

貸款買房之后就要還月供，這對部分家庭來說是有壓力的，畢竟要還利息，那么供了三年的房想賣掉會虧嗎？供了三年的房子如果想賣掉會不會虧要看當地的房價走勢情況，如果出售時市場價比購買之前的要高，且整體費用算下來多余...

.165萬房子3年后賣掉203萬元左右才不會，子價值計算按目前首套房5年以上長期貸款...165萬房子3年后賣掉203萬元左右才不會虧，大體就是投入成本和維修成本不算通貨的情況下，子價值計算按目前首套房5年以上長期貸款...

共計虧損約47184元首付款付了12萬（總價46萬-貸款34萬）貸款34萬，2年的總利息為39984元（34萬*5.88%*2年）12萬按兩年定存計算，按3%年化利率計算，利息為7200元47184元=貸款39984+定存收益7200如果12萬買...

70萬按揭的房五年后要賣90萬以上才劃算，因為出了銀行利息還有其他的一些費用。