外地有房有貸款武漢算首套嗎

外地有貸款公積金貸款算首套嗎

不算的，算二套房。新的房貸政策（認貸不認房）規定不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。未還清首套房貸款的，再次按揭買房是不能享受首套房待遇的...

你好，坐標武漢以本人16年經驗告訴您，看完點贊，希望能幫到您。如果異地房子沒有貸款，也不限購，在本地為第一套房。

本地有房，異地再買房算二套房，二套房的認定是即認房又認貸的，而是是根據家庭名下實際擁有的成套住房來認定的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房...

二、如果購房者在本地的房產是一次性付款購買的，由于各地房管部門的數據沒有聯網，因此沒有通過貸款買房的房產將是二套房認定的盲區，這樣的情況是有可能享受首套房的貸款優惠政策。另外，銀行方面強調，非本地戶口的購房人...

您的戶口如果還在老家，那么在武漢，你可以購買一套房。（武漢市戶口可以購買2套/人）根據您的付款方式分為兩種情況1.全款付清：個人身份證，戶口本，單身證明，一年的納稅證明或者繳稅的稅票（房地局備案收取），如果是已婚...

1、在武漢無房無貸，購買首套房，在限購區域購房，首付比例不低于30%。在武漢市已經擁有1套及以上住房，不得在限購區域內購房。2、在武漢市擁有2套及以上住房，不得在限購區域內購房。如非本市戶籍，買房條件是提供自購房...

但是貸款的時候建設銀行的人跟我們說，如果他名下公積金貸款還清，只要能提供出來無房證明就能算是首套，可以做首套的商貸，無房證明需要到戶口所在地開具以此類推，如果你老公名下沒房產，他也沒有貸款記錄的話，到戶口所在...

有房貸就是說明你已經買過房子了，再買就不算首套房了，算第二套或者第三套，首付款會提高，房貸利率也會相應提高。

5、武漢集體戶口買房的，身份證地址必須與戶口本地址保持一致。6、在不限購區域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認定規則為“認貸不認房”，也就是只要所有貸款都還清，即算首套房。二...

不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，可以算首套房。夫妻倆人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產...