二手房貸款需要抵押房照嗎

郵政銀行二手房貸款房產證要抵押銀行嗎?

一般銀行不需要房產證的，只要和銀行一起去房產交易中心辦理抵押手續就可以

7、銀行放款。資料拓展：抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的...

且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可...

二手房貸款只有擔保合同嗎？你好，親親。答案，不是的。二手房貸款，不只有擔保合同，還有正常的貸款合同，房屋買賣合同。

綜上所述，二手房抵押的話，年齡要求會比較苛刻，原則上，15年內的二手房可以申請抵押貸款，此外，申請房地產抵押貸款的借款人需要滿足的一些基本條件是22-60歲，無不良信用記錄，收入良好，負債率不超過50%。

1、房地產：貸款人員、中介機構、估價師、購房者和銷售者向房屋現場申請抵押貸款，對房屋進行現場勘察；2．產權核驗：業主和共有人（賣方）憑身份證原件和戶口證原件到房管局查驗，并辦理相關手續；3．簽訂合同：銀行應當仔細...

5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；6、貸款行規定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸...

例如，某房屋竣工年代為1997年，那么目前的房齡為15年，所以貸款年限最長為20年。二手房抵押貸款要注意貸款銀行的選擇現在商業銀行很多，但各家服務的特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，尤其是330房貸新政之后，每家銀行執行...

銀行抵押備案，大概一個星期之后就可以拿到房產證，還有要看你是再哪間銀行按揭，有可能只能夠拿到房產證復印件，好像只有工商銀行才可以拿到房產證原件，銀行留《它項權利證》。因為我也是知道那么多，希望可以幫到你！

4、所購商品房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流通的條件;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內。申請二手房按揭款須提交的資料：1、買賣雙方提交的資料：買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》;買賣雙方簽訂的《...