婚前貸款買房沒辦房產證屬于共同財產嗎

婚前買的房子婚后房產證才下來算共同財產嗎

雖然房屋產權證的頒發在婚姻關系存續期間，但司法實踐中會認為房產證的頒發是基于婚前個人購房行為的延續，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產，而不宜認定為婚后的夫妻共有財產...

夫妻共同財產是指，夫妻關系存續期間夫妻所共有的財產。沒有辦理結婚證，夫妻關系不存在，不屬于夫妻共同財產。認定房屋權屬的因素具體如下：1、簽訂購房合同的時間以及首付款的時間；2、結婚時間是在于房產證的時間和領結婚證...

婚前購房婚后辦房產證，如果房產證上登記的是一方個人的名字的，屬于個人財產；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產。婚前買房子婚后辦理了產權登記的還要分兩種情況...

婚前男方貸款買房子，婚后共同還貸款屬于夫妻共同財產嗎？看房產證上登記了幾個人的名字，如果是一個人的名字，需要另一方有還款證明（就是你每個月在銀行還款記錄），共同還款部分屬于共同財產。2006年買的房子，無貸款，...

其實，會出現這樣的分歧，是因為小剛和小茹沒有在婚前就把個人財產約定清楚。夫妻雙方常見的婚前財產都有哪些？又該如何保護呢？且聽王律師說一說。房產：在婚前已經全款購買的房屋，只要在你名下，即便房產證是婚后下來的...

約定應當采用書面形式。”而你在婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。結婚后，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明。并不是婚后辦理的產權證就是共同財產，也不能因為該房產不能因為你另...

購房的定性是以購房合同及購房發票的時間這準的，如果購房合同時間及發票時間都是拿結婚證之前，而房產證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務而已。這個要看你們...

產權證登記在一.方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償的部分，應當...

還是屬于婚前財產。房產屬于個人房產，婚后拆遷補償也是個人財產，那么重新購置的新房產仍然是個人財產而不是夫妻共同財產。婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻...

2,結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。3,結婚后買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了...