夫妻雙方離婚貸款房產如何分割

夫妻離婚貸款的房子怎么分配

夫妻離婚時貸款的房子方應根據具體情況而定。如果房產是一方在婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，并且產權登記在一方名下，則離婚時房產歸購買方所有，對另一方償還的部分予以補償；如果房產是婚后雙方共同貸款購買的，則...

婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財產。婚前一方...

房產在兩人名下的按共有財產分割，未還欠款共同承擔，夫妻一方婚前以個人財產支付首付購買并按揭貸款，房產在一方名下，婚后雙方共同還貸的，在離婚時另一方無權要求分割，但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的...

離婚時按揭購買的房產如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：1、夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務，兩人對此債務承擔連帶清償責任。根據我國《民法典》規定，債務的轉移必須經過債權...

離婚按揭房的方法如下：1、如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責任也由雙方共同承擔；2、但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產，給另一方等額的補償。這種情況下一般需要做一個轉按揭的手續，剩余的還貸責任由取得...

這時夫妻離婚，涉及分割的按揭房產存在首付款、已經償還的貸款、尚未償還的貸款、房屋實際升值的價值等四部分。因此，房屋的實際價值，即合同價值與房屋升值之和，減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是夫妻雙方分配的對象。其...

應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚房產分割協議書，由雙方共同申請辦理。3、向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。按揭房不同于一般的房屋，夫妻在離婚時對于按揭房的分割程序也是比較...

離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規定,該房產為夫妻共同財產,由于貸款尚未還清,未還清部分為雙方共同債務。基于不動產特性,只有一方能獲得房屋所有權。因此,獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為,獲得房產的一方向另一方支...

法律分析：對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務一起償還，可以協議...

一、夫妻共同貸款買房離婚了怎么辦1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房,取得房產證的。婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共...