一套商鋪一套住宅還可以貸款嗎

買商鋪也能按商品房一樣按揭貸款嗎

但是買商鋪貸款也有幾點不同于住房貸款：1、商鋪貸款不能使用公積金。2、商鋪貸款需首付5成。3、商鋪貸款基準利率基礎上上浮10%。4、商鋪貸款最長貸款年限10年。5、商鋪貸款不限貸。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的...

一、商鋪不計算進個人住房擁有套數范圍內的。二、二套房界定標準：貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征集系統里能查到...

你好樓主，你門面房不會給你貸款造成影響相反門面房不限購況且有40年的產權你完全可以使門面房給你抵押貸款

可以辦理。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩定的職業和穩定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房...

商鋪和住宅的性質是不一樣的，一般來說名下有商鋪在購買住宅的話是不算第二套住房的，但是如果是自己名下已經有了一套住房，再購買住房，那就會認定為二套住房就會受到一定的限制。

有商鋪貸款，再買住宅貸款，仍然算一套房，可以首付兩成。

2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

商鋪與住宅在按揭貸款方面基本上是一樣的，所需流程手續也一致。需要提供購房合同、購房人相關證件、收入證明等等，也可以設置擔保人和共同還款人。兩者不同之處有兩大方面：第一商鋪的首付比例和貸款利率與住宅不同，一般商鋪...

個人名下有全款購買的住房,再貸款購房詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套...

你的商鋪貸款了，再買住房是算第二套房貸的。并且你要注意的是，現在的貸款政策是以貸款記錄為準的。也就是說，如果你之前有過兩次貸款記錄，那么現在你買住房，很有可能就要全款付清，或者只能有少額的貸款了。