二手房銀行貸款遲遲不放款怎么辦

二手房過戶銀行審核通過但遲遲不放款可以投訴嗎?

不能投訴。首先，銀行放款是有時限的。超不過一定的時限，你著急也不會放款。其次，錢是銀行的，放不放給你，銀行有自主權。哪怕你的各項條件都合格，銀行認為放款給你有風險，他也不會把款放給你。建議耐心等一等，...

2、如果是因為買賣雙方或中介公司操作不當等原因造成銀行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔違約責任。貸款買二手房過戶流程如下：第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意...

如果按照正常的流程辦理，這樣的事情是不會發生的，我先普及一下，二手房貸款的交易流程。此流程僅限中國銀行二手房貸款業務流程，其它行大致流程相同。一，雙方商談好買賣意向之后，即可開始相應的手續二，買方準備好：收入...

二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬于違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定...

首先分兩種情況。1、二手房貸款已經審批通過，那你有沒有看見銀行出的貸款承諾函。2、不要中介告訴你通過了就通過了。你應該屬于有貸款承諾函，但是銀行額度緊張只能排隊,這是沒辦法的,只能等了。3、一般承諾書不會說放款...

可以咨詢銀行辦理人員，查看放款進度二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證并入住的商品房;房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;貸款成數：...

如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任后，可以按照借款合同向銀行主張違約責任，實踐中由于銀行貸款的發放受央行政策的調整，因此都不會向購房者承諾具體的...

如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規定解除合同了。在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由于買方的個人原因無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。

追究不了，與買方沒有關系，不放款是銀行的事。一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件并且手續齊全...

2、如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規定解除合同了。在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是...