公積金基數和貸款金額算法

公積金貸款額度計算公式是什么?

公積金貸款額度計算方法公積金個人貸款最高限額為40萬元，根據以下要求計算(取最低值為公積金貸款額度)：1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)2、購買建筑面積90...

二、還款能力計算。根據房屋所有人的綜合貸款能力進行貸款額度的計算，計算公式為［（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月供］×貸款期限，各地算法略有差異，具體以所在地實際公布算法為準。三、房價...

一、公積金貸款額度計算怎么算1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(...

公積金貸款額度的計算公式具體如下：1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度：貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35%×12個月×貸款期限。2、不高于...

住房公積金貸款額度的計算是：評估價-評估價*首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。【法律依據】《...

準備貸款的人應該先去公積金管理中心問一下工作人員自己可以貸多少錢！他們算的最準！

法律主觀：公積金貸款因比商業貸款利率低，成為多數工薪階層選擇的房貸方式。目前的公積金貸款額度有三種計算方法，取其低值為批準貸款額。1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人...

法律分析公積金貸款的額度需要根據多個條件來確定，條件有還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和...

（一）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；（二）不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應...

城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。法律客觀：針對有購房者提出的是否“公積金賬戶上的公積金余額為零，那么公積金貸款額度即為零”的疑問，北京市住房公積金貸款額度...