房產抵押貸款必須是本人房產嗎

用房產證抵押貸款要本人親自去辦理嗎

用房產證抵押貸款要本人親自辦理。委托他人無法辦理貸款。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。【法律依據】《民法典》第三百九十五條，債務...

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2...

房管局)轉賬，拿到證件后，到政府事務中心辦理。②、開發者購買自己的雙手建造新房子，這樣的現有住房我們應該首先支付給開發商，銀行直接簽訂采購合同簽署，面簽后通過開發商會處理后續問題，我們沒有做自己的擔保手續。

房產證抵押貸款需要房主簽字，不簽字的話屬于無效抵押。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的...

房貸的借款人的確要和房產證上的名字一樣，因為只有房屋產權人才能去申請房屋抵押貸款。當然，房產證上也可以添加其他人的名字。大家還需要注意，在婚后買的房子，即使房產證上只有一方的名字，也屬于夫妻雙方的共同財產。而...

第三，愿意并能夠提供貸款人所認可的房產抵押;第四，房產共有人要認可其有關借款及擔保行為，并同意一起承擔相關法律責任。二、辦理貸款的流程：1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構對自己的房屋進行評估，同時...

當然可以。只要你愿意把自己的房產證作為抵押，是可以貸款的。這樣的風險是，如果貸款人不及時歸還貸款，放款人就可以把你的房子作為抵押物進行拍賣。當然，別人拿你的房產證貸款，這個得你本人同意，并且親自到場辦理手續才可以...

3、看房評估材料提交齊全后，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重...

不一定。首先，房產證上必須要有一個名字，但房產可以申請共有，也就是說可以把他一家的名字全部寫上也沒有問題。戶主是指戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負責人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得...

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份...