已經貸款買了一套房了

正定新區商貸款買了一套房,在石家莊市里再用公積金買房屬二套房嗎...

首套房與二套房貸款的區別首套房的認定標準1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——...

你首套房是貸款買的！那么~你在銀行就有貸款買房的征信記錄。你賣掉首套房，再去買房，算二套了！因為現在認定二套房是認房認貸！你再買房契稅3%起步，首付6成（有的地區會7成）貸款受限制，利率是正常貸款的1.1倍！...

3、全款買過一套房貸款買房——算首套。4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時...

一次性付款購買了一套房，想再貸款買第二套房時，不能認定為首套房。二套房的認定是既認房又認貸。建房[2010]83號《關于規范商業個人住房貸款中二套住房認定標準通知》中二套房的認定標準規定如下：有下列情形之一的，...

全款買過一套房貸款買房——算首套。全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。

已經賣掉且沒有債務的話，再次購房算是首套房的。首套房認定標準1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，...

不算的。現在銀行和房管局對首套房的界定如下：銀行政策：之前有按揭購房貸款，結清后在貸款屬于首套，如果沒有結清的話在貸款屬于二套，商業貸款首套房3成，二套房4成，公積金貸款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局...

房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，不算二套。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房，算二套。5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。

4、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套；5、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套；6、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職...

首套房就是不管您是否貸款,買的第一套房。就算您全款買了一套房,再貸款買一套的話就算是第二套了,是否首套房跟貸款是沒有關系的。