房子還在貸款中拆遷怎么處理

房屋貸款還未還清,就要拆遷,怎么辦?不可以轉抵押嗎?

談好拆遷賠償后，提前告訴拆遷公司你的房子在抵押貸款，你帶上你的貸款合同和銀行到所在拆遷公司辦理一個委托賬戶，拆遷公司會把你欠銀行的貸款劃撥到欠款銀行幫你還款（提前還款），之后再把剩余部分給你，你再辦理退保手續。

轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。因此，在房屋抵押期間抵押是不得處分財產的，如進行拆遷，...

這種辦法適用于舊村改造的房子比如說棚戶區的改造就適用這種辦法。一種是按拆遷面積來補償這種辦法使用于城市改造工程。向您問的這個問題就是屬于城市改造工程所以是按照面積來補償。第二如果面臨拆遷還有貸款還沒還清的話...

(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；貸款公司倒閉房子抵押怎么辦貸款公司已經倒閉了，房子抵押辦理貸款的情況下，你只要按照貸款合同繼續還銀行貸款就可以了，還貸款在辦理還清的手續就可以了。1、提前還款有...

房子貸款還完了怎么解除抵押房子貸款還完了解除抵押流程，具體如下：1、要有一個結清證明，這樣才能證明自己已經把貸款全部還完了；2、要把解除的資料準備好，一般只要有身份證和結清證明就可以了；3、要去銀行進行申請...

借款人在抵押房產被拆遷后，仍然繼續履行合同約定的還款義務，但是不同意適用拆遷所得補償款償還貸款，也不愿意簽訂新的抵押合同的，債權人應當及時宣布貸款提前到期，要求債務人提前還本付息。為了阻止借款人轉移財產，在主張提前...

拆遷安置房貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房...

最后，做好維權準備。可以通過復議、訴訟等方式自己去維權也可以找專業的征地拆遷律師走法律途徑維權。法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）...

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。也可以與銀行協商重新簽訂抵押合同將補償款放在特定的機構或個人那里，作為抵押財產...

法律主觀：房屋抵押貸款的房子被拆遷了，抵押人應及時通知抵押權人，雙方可重新協商以設定抵押房地產，也可按相關規定清理債權債務，解除抵押合同。如抵押人不清理債務，也不重新設定抵押房地產的，抵押權人可以向法院起訴。法律...