貸款房子延期交房能退房嗎

開發商有延期交房的行為是否可以退房

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

按揭買房開發商逾期交房購房人可以通過以下方式進行退房：第一種，先解除購房合同，由開發商退還業主全部購房款、利息及其它辦證費用;第二種，業主先到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后...

或者業主與開發商達成退房協議，開發商將首付款、已還按揭款及利息、其它費用返還給業主，業主欠銀行的剩余貸款本息也委托開發商直接還給銀行，解除擔保貸款合同。哪些情況可以申請退房1、開發商手續不全：并不是開發商修建了...

買房推遲交房超過三個月可以退房。延期交房在催告后超過個月時，可以退房。根據相關的法律規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。...

法律分析：(一)開發商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的。(二)開發商延期交付，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的。(三)延期交付，經催告后開發商在合理期限內...

參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。第十五條商品房買賣合同約定或者城市房...

開發商延期交房退房絕招如下：1、收集證據如果想要證明開發商那邊確實是屬于延期交房，就一定要把開發商延期交房的證明給收集好才行，比如查看合同中是否有關于房屋交付的現相關規定以及違約賠償條款，而且如果大家因為開發商延期...

延遲交房可以通過以下方式處理：1、與開發商協商。如果購房者確認延期交房是開發商造成的，可以先和開發商協商，這是比較快捷有效的解決辦法；2、向消費者協會投訴。當與開發商談判失敗時。購房者可以進入下一步，比如向房屋...

以下6種情況可以退房：1、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2、沒有產權證由于開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，...

4、房屋面積誤差超過3%。如果交房時購房者發現房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值大于3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。5、房屋質量不合格嚴重影響使用。根據相關司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用...