離婚有共同貸款的房子可以怎么處置

夫妻離婚有貸款的房子怎么處理

【法律分析】夫妻離婚有貸款的房子應該在夫妻離婚后共同償還貸款。對于夫妻離婚時房貸還未還完的情況，若該房子是婚前一方以個人財產支付的首付款、申請的貸款，婚后再由雙方共同還貸的話，那離婚時雙方協議好房子歸首付款支付...

一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原...

但是,由于該房產屬于貸款購房,那么未還款部分屬於夫妻存續期間的共同債務,有二人共同承擔。夫妻貸款離婚如何處理夫妻貸款是做為共同財產一起使用的,離婚時應該作為債務共同承擔,但如果一方放棄了所有的利益,相應的債務也放棄了。離婚...

離婚后房子貸款沒還完可以按照夫妻共同債務處理。按揭貸款購買的商品房，應當將該房屋作為夫妻共同財產直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。這種情況有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行...

在這種情況下，房屋的產權是登記哪一方的名下，按揭貸款是由哪一方辦理的，房屋就屬于哪一方的財產，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還，離婚后未償還的債務仍為個人債務。情況三、婚后辦理按揭手續，但...

在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬于夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第...

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不...

法律主觀：夫妻共同房貸離婚后的償還：夫妻雙方可以在離婚協議書中約定該房的房貸由夫妻的一方或者雙方進行償還，雙方辦理離婚手續后，該離婚協議書中的約定生效，對雙方產生法律效力。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千...

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、離婚后按揭房如何過戶1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房，過戶給原夫妻其中一方，在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人...

如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續。于婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產分割，即“該不動產...