貸款買的房子賣給別人怎么算

我想賣房子,但我已經還了三年的房貸了,我想問下,如果按原價賣的話,我...

如果想要賣房子，已經還貸三年了，如果按原價售賣的話，你是賠錢的，因為你已經還貸三年，還了三年的利息，所以你按照原價售賣，還上房子貸款，手里根本剩不下多少錢

可以。一般有以下幾種方式：1、用買房人的錢把貸款還清如果人家想要買你的房子，如果是全款支付的話，談好價格之后你可以用賣房子的錢去銀行把剩余貸款還清，然后就可以進行正常的房子買賣流程和過戶。如果買房人也是要按揭...

可以進行轉賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。可參照以下流程辦理買賣：1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、...

房子賣價-房子當時購買總價+契稅+維修基金+裝修費用+物業管理費+銀行貸款利息=賺到的錢。2、賣掉有房貸的房子其實是有些虧的，首先首套房貸的利率比其他的貸款要低不少，賣掉有點不劃算。第二點就是影響后續買房，有貸款...

組合貸款購買，只要公積金中心或商業銀行之一是按首套房貸利率發放的貸款，即可滿足抵扣條件。如果你不知道當時銀行有沒有給你第一套房的貸款利率，你可以跟銀行確認一下。

有償還貸款本息的能力；借款人家庭戶口登記簿；所購二手房的房產權利證明等等。3．辦理二手房屋貸款是根據二手房評估價格作為參考來計算二手房首付比例的。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值...

房子有貸款可以賣的，可以通過以下幾種方式出售：1、轉按揭：就是把個人住房出售或轉讓給第三人，同時申請辦理變更借款期限、變更借款人或變更物的貸款。2、用買方的首付款繳清剩余貸款：這種方式適用于原房主貸款額度較低或...

按揭的房子可以出售嗎？

房管局方面：你只要曾經有過房子，即使賣了，再買也算二套房。但如果你是賣了的話，名下沒有房子了，可以按照家庭唯一住房繳納契稅，享受和首套房相同的契稅優惠。銀行貸款方面，由于你此前已經有過房貸了，房貸是全國聯網...

但是必須先付清首套房貸款才能申請。貸款金額根據公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財務狀況，債務狀況及標的物價值等綜合擬定，需綜合計算后才能給出一個確定的金額。公積金貸款認定的二套房和一...