按揭房抵押貸款了還能賣嗎

按揭的房子可以賣嗎?

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...

也就是說，剩下的還得靠銀行貸款。賣方可以用自己名下的其它抵押品來償還房屋的按揭。等買方付款后，再來償還銀行的按揭。這個辦法雖然有點復雜，不過也可以用來賣房子的人。第二種方式：抵押貸款。轉抵押是指在抵押人將...

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...

所以一定要租房者放棄了有限購買權，才能進行房屋買賣，并要告訴買方，讓其知道有租客的存在，否則買方到時候會找麻煩。2、不要全權委托公證許多賣方房子還在貸款，又沒錢還貸款解押，所以都會將房子委托給中介，或者是擔保...

然后去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，辦理解押手續，之后再辦理過戶就可以正常交易。貸款買的房子能拿到房產證：無論是現房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的，在使用銀行按揭貸款的...

不能。房子還在按揭的是不可以賣的。一般情況下，在房管局辦理過戶手續必須要保證房產沒有任何抵押、查封情況，如果出現房產正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款...

首先，需要先把房子的證件辦理好，包括房產證、國土證。可以通過以下方式：1、轉按揭：在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用...

按揭房賣出注意哪些事1.出售房子不要全權委托中介通常情況下，賣方的房子如果正在按揭中，無法自己還清按揭貸款的時候，就需要委托中介和擔保公司來進行贖樓。但是這個時候往往會出現各種各樣的交易糾紛，尤其是全權委托中介來...

在購買房屋的時候，如果辦理了按揭貸款，那么在購買之后沒有還清貸款之前，其實也是可以將房屋賣于他人的，可以讓買方將貸款還完、征得貸款銀行的同意等其他的方式對房屋進行出賣。房子的貸款還沒有還清，房主如果想要賣掉房子，...

只有將貸款還清，和銀行解除抵押之后，我們重新獲得房屋的所有權之后，才可以賣房。所以，在賣房之前，如果有貸款的話，那就只有先還清貸款，才可以順利賣房。相關手續1、轉按揭這是當下簡單又直接的一種方法，在二手房買賣...