經營性物業支持貸款

經營性物業貸款的特點

1、用于抵押的經營性物業必須是借款人自己擁有的、位于商業繁華地段的、用于對外出租并以所收取的租金作為還款來源的的貸款。2、貸款可用于公司經營范圍內合法合規的資金需求，包括但不限于置換負債性資金和超過項目資本金規定...

（二）企業有辦理中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄（三）公司已經注冊與營運了一年以上，且最近一年中，企業的年營業額是企業申請貸款金額的三倍以上。企業申請經營性物業抵押貸款相比于其他抵押貸款有以下幾個優點：...

農行個人經營貸款可分為三種，包括個人助業貸款、經營性物業貸款、農村個人生產經營貸款，額度各不相同：個人助業貸款：個人助業貸款是指農業銀行向個體工商戶和小微企業主發放的，用于合法經營的人民幣貸款，支持信用或保證...

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經營性物業的經營收入的貸款。具有貸款用途靈活、貸款期限長、還款方式靈活、操作簡單的優勢。

（1）貸款用途靈活。經營性物業抵押貸款解決了房地產企業貸款用途監管難的問題，對于自行建造的物業，可用于置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的自有資金，即置換出來的是屬于房地產企業的自有資金，銀行對企業的自有...

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經營性物業的經營收入的貸款。其次借款人以抵押貸款的方式申請的，專門用于企業經營的貸款，申請人一般為企業的法人...

經營性物業貸款的用途可以購地使用。根據查詢相關公開信息顯示，經營性物業貸款可以用于房地產企業經營物業，不可用于開發。

經營性物業貸款屬于單一授信品種類型。單一授信品種不得循環使用，不得調劑其他的業務品種。授信品種，一般是指綜合授信項下，該企業可以使用的業務品種。綜合授信就是，給某個企業一個授信額度，在這個額度內有一個或多個業務...

經營性物業貸款可以用于房地產企業經營物業，不可用于開發。經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工...

工行，建行，中行，郵政都可以的