房地產開發貸款和按揭貸款

按揭是什么意思?什么叫按揭貸款?

按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的...

【答案】：A、B、C、D房地產貸款主要包括土地儲備貸款、房地產開發貸款、個人住房貸款、商業用房貸款。

16條內容中,涉及開發貸、信托貸款、并購貸、保交樓、房企紓困、貸款展期、建筑企業貸款、租賃融資、個人房貸和征信等房地產上下游多方面的融資。其中主要有多個亮點:一是文件要求穩定房地產開發貸款投放,特別要求“對國有...

按揭則是在按揭人尚未取得產權證的情況下進行的，一般是先辦理他項權證作為抵押擔保，產權在付清購房款后，由房地產開發單位轉給按揭受益人，所有權證由按揭人持有。此外，抵押貸款和按揭貸款牽涉的當事人不同。抵押貸款一般...

房地產開發貸款是銀行提供的，用于建設住房、商品房及其他房地產開發建筑的中長期項目貸款，一般房地產開發貸款的借款人都是注冊的有房地產開發資質的人，房地產開發貸款的貸款期限最長為3年，具體貸款利率按央行發布的貸款基準...

不可以的。如果開發貸以在建工程做抵押只能選開發貸銀行，做按揭貸款不了。評估時必須將已售部分的在建實物工程量價值和相應的土地使用權價值從整個在建房地產項目的評估值中扣除。因為已售部分樓盤的權利已不屬于委托單位...

住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓于按揭受益人...

屬于中長期項目貸款的，通知借款人正式填寫《固定資產(中長期)借款申請書》。第十三條：貸款調查部門對房地產開發貸款合法性的調查，除按照農業銀行貸款管理制度和貸款操作規程規定的調查內容外，還應調查、認定：(一)從事房...

詳情請查看視頻回答

是指銀行向房地產開發企業發放的用于土地開發的貸款。4、房地產開發企業流動資金貸款。是指房地產開發企業因資金周轉所需申請的貸款，不與具體項目相聯系，由于最終仍然用來支持房地產開發，因此這類貸款仍屬房地產開發貸款。