房產證必須還完貸款才能辦嗎

房貸沒還完可以拿到房產證嗎

房貸沒還完可以拿到房產證嗎按揭貸款還不清，也能辦個房產證。當購房者在銀行按揭購買住房時，往往要與銀行簽署《抵押合同》和《貸款合同》，待產權等有關證明文件齊全后，由房管部門對其進行登記，以賦予其其他權利，也就是...

沒還完房貸能拿到房產證。雖然你的貸款沒有還清，但是開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸你，只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產證上備注欄也會有注明。現...

貸款沒還完可以拿到房產證。購房者在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。只要進行《...

還完房貸解除抵押流程本人不去行嗎?客戶在還完房貸之后，對于后續的解押手續，如果沒有時間，可以委托他人辦理，并不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委托書，然后將自己的身份證、房屋產權證、...

第二，由于你辦理了貸款業務，房產證需要辦理抵押登記手續，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續，向銀行出具他項權證，房產證可以放在房管局，也可以交給你。要看各地房管局的具體做法。第三，房產證上會標明該產權已辦理...

一些銀行在房貸沒有還清之前,是拿不到房產證的,因為辦理貸款時,房產證是抵押給銀行的,在辦理完抵押登記后,房產證會轉移到房管局。在提前還完房貸之后,借款人要到房管局辦理解除抵押登記手續,需要帶上銀行貸款合同、還完貸款的證明等...

放在銀行，房產證給你。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。如果要是嫌麻煩的的話，也可以不去銀行拿，直到貸款還清再直接帶著完款證明去銀行拿回來就可以了。

新房：新房在產權證沒有辦理下來的時候就可以辦理按揭貸款，如果產權證還沒有辦理下來的話就是沒有產權證證，可以在房管局查詢下產權證是否已經辦理下來了，如果辦理下來了，那么一般是在銀行押證或者是開發商還沒有轉給買受...

是可以的。憑房產證和土地證到商業銀行申請循環貸款。根據評估的房屋殘值（現值扣除原值和未歸還貸款），最多能貸款6成。貸款只能是央行的基準利率，支付評估費和手續費。就是在現有的未還本金的基礎上追加貸款，其實這個業務...

(三)辦理撤銷抵押登記有些銀行不要求購房者必須把商品房產權證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品房產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續，還...