公積金貸款二手房評估價

購買二手房公積金貸款需要評估嗎

需要的。辦理住房公積金貸款時是需要所購房屋評估報告書的，可以請專業的資產評估師、房地產估價師代寫(需要收取一定的費用，具體收費情況以所請的資產評估師、房地產估價師收費為準)。具體的找律師或者相關的部門...

同時不超過房價款的90％；購買商品房和經濟適用住房，單筆貸款額度最高不超過30萬元，同時不超過房價款的80％；購買二手住房申請住房公積金貸款，單筆貸款最高限額不超過30萬元，同時不超過房屋評估價的80％。

一、測算價格，二手房以同地區商品房價格為基準：1、房屋因素(1)折舊：年折舊-2(2)套型：“三小”套型(小廳、小廚、小衛)-10(3)樓層：2、6樓-3%;7樓-5%;3、4樓+3%;1、5樓為基準價;(4)朝向：無朝南外...

二、二手房的評估價一般能到市場價的多少？一般為市場價的80%-90%。采用貸款方式購房會用到評估價，一般有商業貸款評估、公積金貸款評估和組合貸款評估。商業貸款的評估值一般能到市場價格的80%-90%左右，公積金貸款的評估值...

購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份；戶口簿復印件1份；貸款申請表；房屋買賣契約1份；評估報告2份；已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；完稅發票復印件1份；并交納相關費用（...

二手房可以使用公積金貸款，需要您滿足以下條件：1、申貸的六個月連續正常繳存；2、申貸時賬戶是正常繳存狀態；3、借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款且公積金未使用兩次以上；4、客戶以家庭為單位征信良好（如...

評估費由買方交納.評估費收費標準，國家沒有明文規定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標準由市場調節。目前的收費標準是：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）...

二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產證；2、公積金連續繳存6個月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲；4、房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。

首次購房，可以貸到房屋評估價的70-80%，即首付20-30%。還要滿足當地公積金貸款限額要求，與借款人的年齡和房齡也有關系。具體咨詢當地公積金管理中心或房屋中介公司吧，各地對公積金的要求不盡相同。

3、貸款期限公積金個貸最長貸款期限不超過30年，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡后10年。二、重慶二手房公積金貸款額度與期限1、最高限額公積金二手房貸款最高貸款額度為所購二手房評估價值和成交額二者中較低的70%...