二手房辦了過戶貸款下不來可以退嗎

我買二手房首付給了房主,可是貸款辦不下來了怎么辦啊?

買房首付交了,銀行貸款下不來,怎么辦？交了首付，銀行貸款下不來，如果合同沒有約定或約定不明的，有三種情況：1、如果開發商不具備房屋銷售條件的，購房者可以要求開發商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應的利息損失。2、...

買房子貸款辦不下來首付可以退嗎？有人知道嗎？您好，在購買房屋時貸款辦不下來，那么首付也是可以退的，不過需要根據合同的相關約定來看，如果是由于個人原因貸款辦不下來，那么可以和開發商進行協商，這時候可以退首付，但是...

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。買房貸款下不來首付能退嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發放貸款，那么買受人...

購買了二手房已經交了定金，但是貸款沒有審批通過，那么如果是因為你的原因導致貸款審批無法通過的話，那么屬于你違約，需要你支付違約金后，才能把定金退還給你，建議你跟賣房的人協商處理。賣二手房注意事項是很多人都會意識...

正規的渠道情況下，這種事情是不可能發生的。目前的二手房正常交易流程都是銀行貸款審批通過后，買賣雙方再去房管局辦理過戶手續，如果說銀行的貸款并未審批通過，那么就不可能先去辦理過戶，在不專業的中介也不可能犯這個錯誤...

首先根據合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。個人住房...

要求買方退房。二手房過戶流程如下：1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2、前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。

買二手房貸款批不下來定金能退嗎？買二手房貸款批不下來定金不能退。定金是當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。根...

法律分析：二手房貸款不下來是誰違約，要按不同的情況來看。第一、如果是由于政府政策變化導致的那個貸款不能通過的，由于不屬于雙方的過錯，那么雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由于購房人自身的問題造成貸款不能通過...

然后買方可以根據合同約定的時間繳納房款，如果需要貸款也要交首付款。4、繳稅過戶交完錢或辦完貸款，雙方到房管部門辦理過戶手續。辦理過戶的時候一般還需要交稅，這個部分按照雙方約定即可，二手房交易稅費主要包括契稅、個人所得...