工業廠房抵押貸款比例

房產抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少

廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。

法律分析：貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立...

房屋抵押貸款最多能貸款30年。\x0d\x0a1、商品住宅的抵押率最高可達70%;\x0d\x0a2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;\x0d\x0a3、工業廠房的抵押率最高可達50%;\x0d\x0a4、最長期限可達30年;抵押...

房產證抵押貸款利息:一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為6.14%。十年的是6.55%。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利...

3.4%。全國黨媒信息公共平臺信息顯示：建行江陰支行廠房快貸年化利率3.4%起，工業廠房和土地抵押額度高、期限長、流程簡、費用免，還支持隨借隨還。

而以商鋪、寫字樓、辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成。注意，這個評估價以銀行認可的評估公司估價為準。此外，用住宅作為抵押物申請貸款，但如果是...

1.借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行或貸款公司，咨詢貸款事宜；2.借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款申請；3.銀行派遣專人前往廠房實地勘察；4.對抵押廠房的價值進行評估；5.借款人辦理廠房抵押手續；6.銀行審核后，...

用房子抵押貸款能貸房產價值的7、8成，但是每家銀行標準不一樣銀行出于對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低...

而且，在評估房屋的時候，銀行更看重的是房屋的年限，房子的年限越短，房屋的價值就會越大，可以貸款的額度也就越高。按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達到70%，商鋪和寫字樓可以達到60%，而...

貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率最高可達80%;2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;3、工業廠房的抵押率最...