上海二手房貸款年限與房齡怎么計算

房齡和貸款年限有關系嗎

您好，如果您申請的是純公積金貸款，除建行不受房齡影響外，其他銀行要求房齡+貸款年限≤40年。如果您申請的是商業貸款或組合貸款，房齡對貸款的影響根據您選擇的銀行的不同而存在差別。例如，中國銀行要求市內六區房齡+貸款...

二手房房齡不超過20年是可以貸款的，一般房齡超過15年的話，貸款就比較困難的，特別是在銀行額度比較緊張的情況下申請購房貸款的話，是很難審核通過的，通常貸款年限加上房齡不會超過45年就比較好申請貸款，一旦二手房房齡超過...

貸款就是銀行或者其他金融機構對購房者進行資產信用評估，然后借他一筆錢讓其買房，購房者需要按時繳納本金及利息。二手反貸款對年限、額度等都有相關的要求。貸款年限二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房...

二手房的房齡到底有多重要？1、影響貸款年限房齡大概指的就是房子使用的時間，一套房子購買之后，房子永遠都是屬于你的了，但是房子所在的土地是租用的，所以會有產權年限的說法。購房者在購買房屋的時候通常是采用貸款的方式...

因為現在的房價一直都是居高不下的，所以有一些城市的房價也是望而卻步，不過有很多人會選擇二手房，因為二手房可以直接入住，而且也會便宜一些，那么，我們今天就帶一群來了解一下二手房貸款年限與房齡？另外也來說說二手房...

購房人申請商業貸款，所購房屋的房齡、購房人年齡、所購房屋是首套還是二套都會影響貸款年限的長短。商貸年限與房齡之和不能超過50，因此想多貸幾年的借款人，可盡量購買建成年代較晚的房屋。貸款年限與購房人年齡之和不能...

一般來講，房齡與貸款年限之和必須小于等于40，房齡是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年，至今為止房齡為9年，40－9＝31，最長貸款年限為30年，所以貸款期限是30年

1.竣工年代與貸款年限申請上海二手房貸款，銀行在審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤30年”。2.評估價與最高貸款額據介紹，購房者...

很多用戶不了解二手房房齡的計算*。下面小編就來介紹二手房房齡怎么計算的問題。感興趣的用戶們來簡單的了解一下吧！所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格之后交付使用之日起開始計算，二手房房齡當然也是如此，意思就是從開發商...

2、申請人的年齡：年齡越小，房貸的年限就越長。3、房齡：這個因素主要體現在二手房貸款，在購買二手房時，貸款年限會受到房屋年齡的影響。房齡是從該房屋竣工交付之日開始算計算，一般情況下，房齡越老，貸款年限就越短。4...