二手房按揭貸款一定要通過中介嗎

買二手房怎么辦理貸款,不需要通過中介貸款,想自己找銀行,怎么做啊...

你要先向銀行咨詢你買入的房產評估價，以及可以貸款的成數，問清楚了，才可以去簽約。然后拿房屋買賣合同，以及你收入證明及各項資料去銀行辦理，銀行出了承諾函，這事就十拿九穩了。一定要先咨詢，因為不同的銀行對房產的...

有些中介公司違規提供中介服務,如在二手房貸款時,為買受人提供零首付的服務,即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜,豈不知如果被銀行發現,所有的責任有可能自己都要承擔。(10)合同約定是否明確二...

1、看房，一般通過房產中介去看房源；2、簽訂定金協議、居間協議，簽訂協議后付定金；3、簽訂買賣合同，也就是房地產買賣合同，同時在網上做合同備案；4、付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；5、辦...

可以不通過中介的二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及...

首付款一般都是在過戶的當天支付給業主的，但有些買賣雙方為了安全，都有可能會辦理銀行資金托管業務。二手房首付款資金監管是必須的嗎資金監管是采取自愿原則的，但是建議采取資金監管的方式保障資金的安全。二手房按揭貸款，...

5、所購二手房的房產權利證明6、售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告8、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件...

3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持資料及《貸款承諾書》、與銀行簽訂《借款合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續，需要注意的是如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來。二手房貸款準備材料：1、...

4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。5、所購二手房的房產權利證明。6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具...

上海市人民政府于2006年出臺了相關管理規定，上海的二手房買賣合同從2007年1月1日起必須在網上簽訂，并將合同文本傳送至市房地產交易中心備案，之前手工簽訂的“上海市房地產買賣合同”已不再適用。