商業貸款額度是怎么算的

房貸商業貸款能貸多少

首套房商業貸款額度不高于實際購房總費用或房地產評估機構評估價值的80%，二套房商業貸款額度則不高于實際購房總費用或評估價值的70%。不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。

所謂組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的組合，因此組合貸款在計算額度的時候也是公積金貸款額度與商業貸款額度的相加，即組合貸款=公積金貸款額度+商業貸款額度。其中需要注意的是，因為組合貸款是公積金貸款與商業貸款的組合，加上...

個人貸款最多能貸多少個人貸款能貸多少分類看：1、個人住房貸款：個人住房商業性貸款的單筆貸款不超過總房價的80%，貸款最長期限為30年，具體額度根據借款人每月的還款能力進行測定。根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，...

房貸計算公式：1、每個月的還本付息的金額為——[你的本金×每個月的月利率×(1+每個月的月利率)×還款月數]÷[(1+月利率)×還款的月數-1]2、其中你每個月的利息=剩余的本金×貸款的月利率每個月的本金=每個月的...

;貸款難，能獲得高額度貸款更難。有的人可以獲得高額度，有的人貸款額度卻被“縮水”。那么，貸款額度怎么計算呢？下面帶大家漲漲姿勢。貸款額度怎么計算？以房屋貸款額度和汽車貸款...

市屬組合貸款額度計算時，需要先以商貸的標準計算出總的可貸額度，然后從總的可貸額度中減去公積金可貸額度，就是商貸部分需要申請的額度。一、市屬組合貸買首套，貸款額怎么算？所購房屋的性質不同，可貸的額度就不同。1...

其中還貸能力系數為40%3、月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)按照還貸能力計算的貸款額度4、職工家庭(包括職工）職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購...

需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。二、等額本金計算公式：...

商業貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協議;提出借款申請時，在建行有不低于購買...

商業貸款:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，4月...