貸款年限減少月供不變

還房貸提前還款縮短年限合適還是減少月供合適

在給房貸進行了提前部分還款后，是選擇縮短還款年限，保持每月月供不變；還是選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，客戶可以按照自身需求來選擇，二者各有各的好處。如果選擇縮短還款期限，那還款周期變短，客戶自然也就能夠更早...

這樣的話，雖然貸款期限縮短了，但是每月的還款金額不變，所以總共還款金額會減少，因為還款期限縮短，相當于貸款利息減少。“期限不變還款額減少”指的是在貸款還款期限不變的情況下，每期還款金額減少。例如，原來貸款期限是5...

選縮短年限好。用戶對當前月供沒什么太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那么選擇縮短年限更合適。房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息...

選縮短年限好。用戶對當前月供沒什么太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那么選擇縮短年限更合適。房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息...

2、提前還部分貸款，縮短貸款期限如果借款人不光要提前還部分貸款，還要選擇縮短貸款年限的話，跟上面的情況一樣。本金減少、利息減少，但每月的月供和利息需要重新計算，并且需要跟銀行重新商議一個可行方案。3、全額還款如...

1.節省利息方面:貸款固定年限肯定比減少月供劃算，因為選擇縮短期限，月供不變，那么還款周期就會加快縮短，這樣貸款結束的時間就可以相對提前。但如果從這個角度來考慮買房，這種方式并不適合每個人，所以對于等額的貸款本息來說...

第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款...

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，“提前還款”后，是根據您的剩余本金、貸款利率和還款方式重新計算以后的月供金額。目前，一般是采用“保持月供金額不變，縮短貸款期限”，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。

單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。從購房者的角度講，縮短貸款年限并不適合所有人，對于選擇等額本息還款的購房...

等額本金提前還款的話可以縮短年限，也可以減少月供，需要和貸款機構提前約定，只要雙方協商好就沒有什么問題。