姐姐的房子有貸款怎么過戶給弟弟

姐姐把房子過戶給弟弟要李波哪些稅

買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上...

法律分析：姐弟之間的房屋過戶，可以采用房產贈與的方式進行辦理。1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，主要內容為：贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;贈與人與受贈人的關系;贈與的理由;被...

建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產給弟弟，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的...

二手房過戶基本程序為簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效...

可以。房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為，并不限血緣親屬關系。弟弟和姐姐可一起到房產所在地不動產登記機構辦理過戶手續即可，具體費用咨詢不動產登記機構。

買賣合同。姐姐房子賣給弟弟需要簽訂買賣雙方簽訂買賣合同，接受房地產買賣管理部門的相關檢查和評價，房子過戶需要的資料。姐姐的房產過戶給弟弟需要手續：簽訂贈與協議，公證，到房屋交易中心按要求辦理過戶。

五、由受贈人到地產產權證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據等資料。六、贈與人將房屋交付給受贈人。法律依據：《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書...

一、按揭的房子怎么過戶給親人直接當買賣的方式過戶給親人即可，手續如下:1、轉按揭我們簡單直接的一種方法，賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認可的抵押物(如其他房產)。這樣賣家就可通...

姐姐的名字現在要過戶到弟弟名字，還是按照買賣過戶吧，以后出售無后患~根據姐姐的房屋是否滿五年、是否唯一住房、評估價、面積、弟弟是否首次購房等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，...

法律主觀：當然可以過戶，只要房子有產權證就可以過戶。貸款與房屋買賣是兩種法律關系，貸款是你與銀行之間存在債權債務關系，房屋買賣合同是你與買家存在債權債務關系。你可拿買房子的錢償還貸款，也可以在簽訂買賣合同時約定由...