房地產項目開發貸款流程

房地產商與貸款銀行的合作流程

一、樓盤審查在借款人提出申請之前，信用社(部)需要對擬提供個人購房貸款的樓盤進行審查，樓盤審查操作流程為：開發商申請→項目調查→審查、審批→簽訂項目合作協議書→貸后監管。房地產公司提出申請，信用社(部)要求...

(三)項目資本金不得低于項目總投資的30%，并先于貸款發放全部投入房地產項目開發。對分期開發的大中型項目，申請某一期開發貸款的，按當期開發投資要求資本金比例;對分期開發的大中型項目，申請整個項目開發貸款的，按整個項目...

房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用于住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是注冊的有房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。房地產開發貸款期限一般不超過三年（含...

期限最長為3年，具體利率按央行發布的貸款基準利率上下執行，其種類主要有住房開發貸款、土地開發貸款、開發企業流動資金貸款等。房地產開發貸款需要哪些條件?除去一般貸款所需條件，開發貸款還需以下條件：1、已取得貸款項目的...

1、選擇房產購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的...

房地產開發貸款條件：鑒于購房者獲得的房屋期權可設定抵押，則開發商擁有的房屋期權也應該可以設定抵押。上海市人民政府第76號令《上海市房地產抵押辦法》第三條就規定了“房屋期權包括房屋建設期權和預購商品房期權”，即依法...

須提供各方上述資料1、公積金擔保貸款申請報告（公積金擔保貸款人數、金額、有無在建工程抵押、有無開發貸款、開發貸款銀行、開發貸款金額、按揭銀行等基本情況）2、項目立項批文、項目可行性報告3、商品房預售許可證4、國...

除一般貸款所要求的條件外，申請房地產開發貸款的借款人還應具備以下條件：1、有企業法人營業執照。2、已取得貸款項目的土地使用權，且土地使用權終止時間長于貸款終止時間。3、已取得貸款項目規劃投資許可證、建設許可證、開工...

房地產開發貸款是銀行提供的,用于建設住房、商品房及其他房地產開發建筑的中長期項目貸款,一般房地產開發貸款的借款人都是注冊的有房地產開發資質的人,房地產開發貸款的貸款期限最長為3年,具體貸款利率按央行發布的貸款基準利率...

除一般貸款所要求的條件外，申請房地產開發貸款的借款人還應具備以下條件：1、有企業法人營業執照。2、已取得貸款項目的土地使用權，且土地使用權終止時間長于貸款終止時間。3、已取得貸款項目規劃投資許可證、建設許可證、開工...