不貸款算首套房嗎

外地有房未貸款,要在本地買房算首套嗎?

不能有貸款買房征信記錄在銀行。你家情況，你配偶有了貸款買房子征信記錄在銀行，而銀行是全國聯網。所以~~再以你或是配偶買房，都是算二套.二套首付6--7成，契稅是3%，貸款利率上浮1.1倍。

法律主觀：1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。3、全款買過一套房，貸款買房，...

您好，名下有房無貸，再買一套房算首套房，首套房的鑒定標準如下：1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房...

法律分析：首套房的定義：據相關業內人士介紹，商業住房貸款的查詢是全國聯網的，也就是說，即使在其他城市貸款未結清，在無錫的貸款也會受到影響。但是，假如之前買房的貸款結清，再次貸款時仍將按首套房計算。1、名下沒有...

現在大多數的朋友買房都是選擇貸款，貸款買房雖然說不需要一下子支付很多錢，不過貸款買房需要有一個好的記錄，特別是購買首套房，如果名下有房子是不能購買首套房。今天，我們來了解下名下無房但有貸款記錄算首套房嗎？首套...

一套房二套房不是按之前有沒有做過貸款算的，而是以實際房產為證明的，所以你名下已經有一套房了，第二套購買的時候就是按第二套計算。“第二套房”或“多套房”的認定標準：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未...

不是的。征信上只能看出房貸的還款記錄。如果你是全款買的房，是不出記錄的。判斷首套，是通過房產查冊去判斷的。

不過與父母一起購買的,按照房改政策購買的,通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外4.商鋪算不算是首套房首套房是針對住房提出的,而商鋪不屬于住房,因此,商鋪不算是首套房。二套房認定標準：1、個人名下有兩套房的商業貸款...

算的。有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套...

一、以家庭為單位，家庭成員名下沒有任何住房，首次購買住宅算做首套房。二、以家庭為單位，之前全款買過一套住宅，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，在銀行貸款，會算做首套房。三、以家庭為單位，之前貸款買過一套...