公積金貸款首套房和二套房的區別

首套房和二套房的區別

首套房和二套房的區別1、首付比例不同在一些不限購限貸的城市，首套房的商業貸款首付比例是20%，二套房的商業貸款首付比例是30%。2、貸款利率不同近幾年貸款利率不斷上漲，二套房的貸款利率肯定是比首套房貸款利率...

且人均住房建筑面積低于統計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據;首套房和二套房公積金貸款有哪些不同?首付款比例不同。購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不...

法律分析：首套房與二套房的區別：1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。其他商業貸款的二套房貸款...

面對這些詞匯，很多購房者都是一知半解，不知道即將買房的自己應該算是首套房還是二套房？今天小編就來和大家分享一下首套房和二套房認定標準是什么？不限購城市首套房認定標準1、貸款購買過一套房，但是已經還清貸款，再貸款...

主要看夫妻雙方以家庭為單位，名下有無房貸。名下無房貸或者有房貸已還清，再次購房均算為首套房，商品房首付比例為30%。名下有一房貸再次購商品房算二套房，首付比例上浮10%比例為40...

三套房的商業貸款首付款比例為30％2、貸款利率的區別各地房貸利率不斷上漲，二套房、三套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二套房、三套房的貸款利率的區別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。

6、先商業貸款,再公積金買房目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算作二套房。7、婚前一方貸款,婚后以另一方名義再購(戶口...

不一樣。第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍。公積金貸款利率首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以3.25%。二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上...

公積金貸款首套房和二套房的認定是根據你名下有幾套房子來確定，如果你名下只有一套房子就是首套房子，如果有兩套房子就屬于第2套房子。

4、名下有兩套或多套房產，但只有一次房貸記錄，且該房貸未結清：再次貸款買房，貸款利率、首付比例均按二套房計算。5、名下有兩套或多套房產，但只有一次房貸記錄，且該房貸已結清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，...