個人商用房貸款借款人需滿足的條件之一為已支付所購

銀行專業資格2017個人貸款知識點:支付管理

支付管理1.商用房貸款的支付管理對于商用房貸款資金而言，銀行應當采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象(即借款人所購或租賃商用房的開發商)支付。銀行應要求借款人在使用商用房貸款時提出支付申請，并授權貸款人按...

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。6、銀行規定的其他條...

（3）在貸款人開立的用于支付二手住房首付款的存款憑證及復印件或收款收據及復印件；（4）貸款人認可的經濟收入證明；（5）借款人（購房者）與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》；（6）擬購二手住房的《房產評估報告》；（...

【答案】：C個人商用房貸款須采取受托支付的方式，借款人須委托貸款經辦行將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

商用房按揭貸款申請資料：1、有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；2、確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；3、已支付所購商業用房價款規定比例首付款的發票；4、借款申請表（您...

三、個人二手房貸款需滿足的條件：個人二手房貸款是城市信用社向借款人發放的用于購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房的貸款。“二手房”抵押貸款對象為18至60周歲之間具有...

【答案】：CC選項，正確的說法應該是先付清不低于商用房全部價款50%以上的首期付款。

【正確】所購商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開發商開具的首期付款的發票原件及復印件；所購商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據原件及復印件。

(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規定的其他條件。個人...