公積金二套房貸款利率計算

首套房貸款還清了,用公積金貸款二套房利率是不是按首套房算的?

第二套用公積金貸款以首套計算。二、如果第一套住房貸款沒有還完。如果第一套是公積金貸款，第二套就不能用公積金貸款，如果第一套為商業貸款，第二套用公積金貸款以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。

月還款額=300000*0.2979%/[1-(1+0.2979%)^-240]月還款額=1,751.43元還款總額=420,343.74元利息總額=120,343.74元二、“等額本金”方式(1)、計算首期還款額【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)...

總計可節省利息18223.21元。各地公積金中心對二套房公積金貸款額度的計算方式均不一致，所以具體情況應以借款人所在地公積金中心為準!三、案例說明舉例：王女士已用公積金貸款購置第一套住房，貸款尚未還清，短時期內有提前...

2、舉個實例：小張在北京有一套房產，購買二套住宅時，公積金貸款的利率為基準利率3.25%的1.1倍，即為3.575%;商業貸款的利率為基準利率4.9%的1.1倍，即為5.39%。二套房貸的貸款利率的調整，第一套房貸利率基礎...

公積金貸款期限在5年(包含5年)以內的基準利率是3.50%，1.1倍基準利率是3.85%;貸款期限在5年以上的基準利率是4.00%，1.1倍基準利率是4.40%。目前二套房的貸款首付已經由六成下調至四成，公積金貸款首套房的首付下調...

3.025%，3.575%。1、重慶2022二套房五年期（含）以下的公積金貸款利率3.025%。2、重慶2022二套房五年期以上的貸款利率3.575%。

公積金貸款利率首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以3.25%。二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。不一樣。第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率...

公積金貸款買房的，例如，在貸款基準利率的二套房需要的10％的貸款利率，首套房資金在網絡上。其他的第二故鄉貸款利率商業貸款，商業銀行應受的規定，但總體而言，相對較高。二套房貸款首付款比例一般都在四成以上，以北京為...

第二套住房的公積金貸款利率為基準利率的1.1倍。比如在北京有一套房產，購買二套住宅時，公積金貸款的利率為基準利率3.25%的1.1倍，即為3.575%。從公積金貸款政策來看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不...

第1套房子采用的是公積金貸款。還沒有還清。第2套房子,想用商業貸款的話,商業貸款利率通常在4.5%~5.5%左右,因為是第2套房子,所以商業貸款的利率稍微高一些。二套房貸款,和首套房貸款的區別。首套房與二套房貸款的區別1、首付比例:...