買房子貸款一直不下來

買房子貸款下不來定金和首付退不退?

如果是因為購房者的資質不太好，導致貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等...

但是也是要看你所購買房子的開發商怎么樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名。簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法:一次性付清剩余的房款。換名字和貸款資料，重簽購房合同。補充協議起關鍵左右在未能辦理按...

法律分析：1.補救貸款。可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。2.換家銀行。不同的銀行對于貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。3.找擔保公司。法律...

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當...

3、如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。貸款，意思是...

2、換家銀行。購房者應該知道的是，不同的銀行對于貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。3、找擔保公司。如果有一部分購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套房...

很著急的購房者需要與銀行信貸部門協商，看能不能通過提供相關材料來補救。實在不行的只能換銀行，因為各銀行審核貸款尺度也有區別。3、房子有問題這種問題一般出在二手房交易中，二手房房齡是影響貸款額度非常重要的因素...

買房子貸款辦不下來首付可以退嗎房貸辦不下來首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因搜索，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房...

但如果是開發商的原因導致貸款辦不下來，那么可以解除與開發商的合同，并且要回首付款，同時還能要求開發商賠償自身的損失。買房子貸款辦不下來的原因是多種多樣的，而且首付是否能夠退還也是需要分情況來確定的，而最主要的是...

如果房貸辦不下來，是因為開發商的原因造成的，或者因為像國家貸款政策調整、銀行貸款規模限制等政策性原因辦不下來貸款的可以退房；如果因為買房者自己的原因，比如提供資料不齊備，或者買房者缺乏還款能力，銀行審查認為...