個人抵押授信貸款

常說的授信貸款是什么意思?

授信是給予貸款人一定的額度，在一定期限以內，隨時可以動用這個貸款額度，類似于信用卡的額度，但授信貸款一般需要不動產抵押，是有利息的，而信用卡免息期內是沒有利息的。申請信用卡也算是一種授信的過程，但額度低，銀行...

【答案】：C[答案解析]抵押率根據抵押房產的房齡、當地房地產價格水平、房地產價格走勢、抵押物變現情況等因素確定，一般不超過70%。

比如中國銀行對此的稱謂就是“房屋二次抵押貸款”而民生銀行則把它稱為“二次抵押授信貸款”而此外工商銀行稱之為“個人住房加按揭貸款”而招商銀行則稱之為“個人住房循環授信貸款”。

二是房屋已使用年限＋授信期限40。在此基礎上結合抵押物的變現能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。抵押貸款有哪些條件1、年齡在18－55周歲（部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的...

;抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

公積金貸款必須要繳納一定公積金后才能申請，且有一定的限制。由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；9、購房人收房，按月還款（階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記）。值得一提的是，房產抵押貸款由于其抵押物資信高，可以很快的在銀行獲得貸款授信，而且貸款...

個人住房抵押貸款流程是：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押...

個人抵押授信貸款指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款。抵押物一般為借款人本人或第三人(限自然人)名下的擁有房屋所有權，且產權處于自由...

以房地產作抵押的，抵押物必須符合《擔保法》及最高人民法院《關于適用(中華人民共和國擔保法)若干問題的解釋》等有關規定，并且產權明晰、價值穩定、變現能力強、易于處置。銀行不接受尚未還清貸款銀行以外的其他金融機構的個...